冷庫出租怎么收費(fèi)？
來源：原創(chuàng)
編輯：冰度倉儲
時間：2017-01-03 05:37:29
租冷庫儲存各類貨品，收費(fèi)始終是貨主們最為關(guān)注的問題。
冷庫出租怎么收費(fèi)？租賃冷庫的價格都是根據(jù)什么來定的？我花的這些錢來租冷庫，是否物有所值呢？
冰度倉儲先來跟大家“捋一下”，租賃冷庫的收費(fèi)主要受哪幾點(diǎn)因素影響——
面積與體積
在一定溫度下，必然是租賃的體積與面積越大，租金相對會更高。
這里貨主需要注意的是，冷庫的堆貨方式，是普通堆頭，還是貨架、托盤的形式，儲存方式可直接影響貨品的占地、占空間比例，進(jìn)而也直接影響租金的高低哦。
冰度倉儲建議：根據(jù)自己貨品的不同選擇堆貨方式，少量貨品可選擇托盤儲存，多量或中等數(shù)量的貨品，貨架更為合適；如果貨品有獨(dú)特的儲存方式，可自有堆放的裸地冷庫更為適合哦。
冷庫的交通地段
通常是交通越便利，地理位置越方便的冷庫園區(qū)，收費(fèi)價格相對也會更高，緊鄰農(nóng)貿(mào)市場、交通要道等區(qū)域位置的冷庫，收費(fèi)自然要高于交通不方便的地區(qū)。但“方便”有時也是相對因素，就像冰度倉儲二期，雖不是位于市中心區(qū)域，但由于緊鄰上海進(jìn)出口加工區(qū)，對此類地區(qū)的商戶而言，就“方便”多啦。
冷庫商家的源頭租金
通常冷庫租賃商家的地皮也不一定是自有，也是租過來的，因此冷庫商家的租金也會影響冷庫對外出租的價格。
溫度
溫度是出租冷庫收費(fèi)的關(guān)鍵影響因素。
常規(guī)對外出租冷庫的溫度都有哪些？對應(yīng)儲存什么貨品？
冷藏庫：此類冷庫運(yùn)用最為廣泛，多為儲存食品，庫溫4℃~2℃左右,主要用于儲存果、蔬和乳、禽蛋蛋、各需要低溫儲存的包裝類食品等；
保鮮冷庫：溫度在5℃~-5℃左右，主要用來儲藏果蔬、蛋類、藥材，以及部分醫(yī)藥制品；
中溫冷庫：-10℃~-18℃，主要用來儲藏肉類、水產(chǎn)品、冰淇淋、蛋糕等食品；
凍結(jié)食品的冷藏間的保持庫溫為-18℃~-25℃,用于儲存內(nèi)、魚及家禽肉等；
低溫冷庫：又稱凍結(jié)間冷庫，溫度多在-23℃~-28℃，租此類冷庫的商戶多半用于儲存高端冰淇淋、進(jìn)口牛羊肉、各類低溫凍結(jié)的海鮮等；
超低溫冷庫：庫溫在-30℃左右或以下，主要用來儲存速凍食品，以及各類深海魚的儲存，入速凍湯圓、速凍水餃等常見速凍食品，以及各類高脂肪深海魚等。
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